Grand village de vacances dans le nord des Pays-Bas, opportunité d’investissement

Nederland
Camping
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Village de vacances off-market dans le nord des Pays-Bas, forte opportunité de création de valeur

Un vaste village de vacances situé dans le nord des Pays-Bas est proposé de manière confidentielle. Il offre une stratégie claire de création de valeur (value-add) et de développement. L’exploitation actuelle constitue une base solide, tandis que le principal potentiel réside dans les actifs immobiliers et les droits de développement déjà inscrits dans le plan d’urbanisme.

Le domaine comprend environ 46 hectares de terrain en pleine propriété et bénéficie d’un emplacement attractif dans un environnement verdoyant et riche en plans d’eau, directement au bord d’un grand lac de loisirs avec plage.

Le site dispose de nombreuses infrastructures, notamment :

  • Établissements de restauration
  • Installations de loisirs de jour
  • Hébergements de groupe
  • Emplacements touristiques
  • Parc de chalets existant avec emplacements à l’année

La région attire aussi bien les excursionnistes que les vacanciers en séjour grâce à ses espaces naturels, ses itinéraires de randonnée et de cyclisme ainsi que ses villages de caractère. Son excellente accessibilité depuis plusieurs zones urbaines garantit une demande stable et durable.

La taille et la configuration du domaine permettent une requalification progressive particulièrement adaptée aux investisseurs et développeurs.

Possibilités de développement

Le plan local d’urbanisme actuellement en vigueur autorise :

  • Le développement de 262 nouveaux chalets
  • Le maintien et l’exploitation de 130 emplacements touristiques

Transaction

  • Prix demandé : 7 950 000 € frais d’acquisition en sus
  • Structure : cession d’actions (sans droits de mutation immobilière)

Cette opportunité convient particulièrement aux investisseurs spécialisés dans les loisirs, aux développeurs immobiliers touristiques et aux family offices adoptant une stratégie de création de valeur.

Confidentialité

La plus grande discrétion est requise.

Des informations complémentaires ne seront communiquées qu’après signature d’un accord de confidentialité (NDA).

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