Se ofrece de forma confidencial un complejo vacacional de gran escala en el norte de los Países Bajos, con una clara estrategia value add y un importante potencial de desarrollo. La explotación actual proporciona una base sólida de ingresos, mientras que el principal valor reside en los activos inmobiliarios y en los derechos de desarrollo ya contemplados en el planeamiento urbanístico.
El complejo ocupa aproximadamente 46 hectáreas de terreno en propiedad y está situado en un atractivo entorno natural, rodeado de agua y con acceso directo a un gran lago recreativo con playa. Dispone de diversas instalaciones, entre ellas servicios de restauración, áreas de ocio, alojamientos para grupos, parcelas para campistas y un parque de chalets con parcelas de uso anual.
La región atrae tanto a visitantes de un día como a turistas de estancia, gracias a sus espacios naturales, rutas de senderismo y ciclismo y pintorescos pueblos. Además, su buena accesibilidad desde varias áreas urbanas garantiza una demanda estable y sostenible. El tamaño y la configuración del complejo permiten llevar a cabo una reurbanización por fases.
El planeamiento urbanístico vigente permite:
• Desarrollo de 262 nuevos chalets
• Mantenimiento y explotación de 130 parcelas para campistas
Condiciones de la operación
• Precio de venta: 7.950.000 € (gastos de transmisión no incluidos)
• Estructura de la operación: compraventa de acciones (share deal), sin impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para inversores del sector leisure, promotores especializados en inmobiliario turístico y family offices con una estrategia value add.
Confidencialidad
La operación se gestiona de forma estrictamente confidencial.
La información detallada únicamente se facilitará tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).