Ein Off-Market-Angebot eines großflächigen Ferienparks in den Nordniederlanden mit einem klaren Value-Add- und entwicklungsorientierten Investmentansatz. Der aktuelle Betrieb ist funktional, jedoch nicht optimiert; der wesentliche Wert liegt in der Immobilie sowie in den im Bebauungsplan gesicherten Entwicklungsrechten.
Der Ferienpark umfasst ca. 46 Hektar Eigentumsgrundstück in einer grünen und wasserreichen Region, direkt an einem großen Freizeitsee mit Strand. Das Areal verfügt über zentrale Einrichtungen, Tagesfreizeitangebote, Gastronomie, Gruppenunterkünfte, Touristenstellplätze sowie einen bestehenden Chaletpark mit Jahresplätzen. Die Region ist sowohl bei Tagesgästen als auch bei Übernachtungsgästen beliebt und zeichnet sich durch Natur, Rad- und Wanderwege sowie charakteristische Dörfer aus. Dank der guten Erreichbarkeit aus mehreren urbanen Regionen besteht eine breite und stabile touristische Nachfrage. Die Größe und Struktur ermöglichen eine schrittweise Neuentwicklung.
Innerhalb des aktuellen Bebauungsplans besteht Potenzial für:
– Entwicklung von 262 neuen Chalets
– Erhalt und Betrieb von 130 Touristenstellplätzen
Transaktion:
– Kaufpreis: € 7.950.000 zzgl. Erwerbsnebenkosten
– Struktur: Share Deal (keine Grunderwerbsteuer)
Geeignet für Freizeitinvestoren, Entwickler von Freizeitimmobilien sowie Family Offices mit Value-Add-Strategie.
Diskretion erforderlich.
Weitere Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).